借金を返すことが最初の投資。
次に何に投資するか!
1) 自分の健康に投資 100%
食事、野菜、果物、ジューサー、ニンニク、生姜、
ジュース、オーガニックの野菜、
すべての投資は10倍になって帰ってくる
耳と耳の間に投資する 知識
2) スキルを磨かないと収入が上がらない。本を買う。スキルに投資!!100%
3) ビジネスをスタートさせる。
自己実現していく。
4) 人間関係。
アドバイザー、弁護士、税理士。
仕事の周りの支えてくれている人への投資
※ 収入の5%を毎月投資する。1万円を投資。
先ず、ジューサーを買う。 野菜を買う。
先ずは、フォーカス、
次に、増えたお金を分散。3つ4つのカテゴリーに分ける。
最初はコピーに投資、マーケティング。
分散するときのルール
一つのカテゴリにーに20%以上入れない。
インデックスファンド、
金、
不動産、20%
一つの案件には5%以上入れない。
金 投資 は5%で充分です。
☆ 60歳の投資は?
分散投資で安定投資すること。
キャッシュを残すこと。
インデックスファンドを買う。
☆ 25歳の投資
時間とリスクが取れる。
☆ 不動産投資は、
普通はレバレッジを利かせ利益を上げるというが
大富豪は、不動産は借金があればすぐに返したほうが良いと言う。
100億の資産でもローンが70億あれば 本当にの資産と言えない。
資産1億あれば、不動産は2000万円(ローン無し)あればいい。それ以上持たない。20%までにする。
米国の大富豪は借金で不動産は持たない。
売るときに15%費用がかかる。3000万の家は 2550万円にしかならない。
不動産は複雑な費用がかかる。
借金をしない、オールキャシュで購入する。
ローンを持たない無借金。
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【投資のルール】
自分が理解できないものは投資しない。
税金について充分考えて勉強しておく。コストがかかる。
長期保有する。 一生売らなくていいものを持つ。
友達と同じ、長期的に付き合える友達しか友達にならない。
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美味い話はない。
そのような話は、持ってきた人が儲かる仕組みになっている。これが一番悪いやつ!!
見栄を張ると後戻りできなくなる。謙虚にした方がいい。
子供や孫に残せるもの、永遠に持ち続けることができるものにしか投資をしない!!
【宿題】
1) 収入から5%の投資 健康、野菜、にんにく、生姜、
2) 借金を返す。不動産借り入れがある人はある人は
3) フォーカスする。1つ2つにフォーカスする。